Centro de jardinería y tienda B&M planificados para el antiguo sitio de Toys R Us

Un importante minorista de la calle principal ha presentado propuestas para agregar un centro de jardinería de £ 200,000 a una tienda planificada para el antiguo sitio de Toys R Us en Teesside Park.

La cadena de descuento B&M dice que traerá 51 empleos al área cuando ocupe la gran Unidad 1 en Teesside Shopping Park, un edificio que ha estado vacío desde 2018. Ahora espera conectar un centro de jardinería a la sucursal.

B&M Retail Ltd ha solicitado permiso de planificación para construir un centro de jardinería cerrado fuera del edificio, previendo una facturación de 550 000 libras esterlinas en 2026.

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Una declaración de planificación dice: "La solicitud se relaciona con la provisión de un centro de jardinería externo que estará vinculado a la ocupación planificada de la antigua tienda Toys R Us por parte de B&M Retail Ltd.

"No se produciría ningún cambio en la naturaleza principal del uso minorista permitido, ya que el centro de jardinería vende productos voluminosos de comparación y proporciona una adición complementaria a los que se venden en la tienda B&M propuesta", agrega el comunicado de MWA Planning.

"Se solicita el permiso de planificación para la construcción de un recinto de 4,8 metros de altura para formar un complejo de centro de jardinería externo auxiliar asociado con la ocupación propuesta de la antigua unidad de Toys R Us en Teesside Shopping Park por parte de B&M Retail Ltd.

"Se espera que la propuesta implique un gasto de capital de aproximadamente 200.000 libras esterlinas", dice el comunicado presentado con las propuestas.

"La compañía desea asegurar un uso viable a largo plazo de la antigua unidad de Toys R Us y la provisión de un centro de jardinería complementario es parte de su modelo comercial y requisitos operativos.

"El centro de jardinería que se extenderá a 929 metros cuadrados ocupará parte del área de estacionamiento de automóviles al costado de la Tienda B&M propuesta. El centro de jardinería estará contenido dentro de una cerca de 4,8 m de altura.

"El esquema resultará en la pérdida de 30 espacios de estacionamiento de automóviles. Sin embargo, la unidad aún contará con 369 espacios, incluida una variedad de espacios accesibles para discapacitados.

"Los centros de jardinería comprenden recintos abiertos y externos dentro de los cuales se exhiben una variedad de plantas, arbustos y árboles pequeños junto con una variedad de artículos voluminosos como cobertizos de jardín, bidones de agua, equipos de jardinería, fertilizantes, tierra y se almacenan astillas de corteza. Otros los artículos incluyen paneles de cercas, macetas, terrazas, grava, carretillas y jardineras".

B&M dice que el centro de jardinería se sumaría a los productos vendidos en la tienda y crearía seis puestos de trabajo adicionales: "Estos se sumarían a los 45 puestos de trabajo creados como consecuencia de que el solicitante ocupe la unidad".

La compañía se describe a sí misma como "un minorista nacional establecido y en rápido crecimiento con una presencia significativa en todo el Reino Unido" y un "inquilino ancla para centros urbanos y parques comerciales" en una declaración de planificación. Dice que busca centros de jardinería externos en sitios con suficiente espacio para el almacenamiento de mercancías pesadas, estanterías, carga, descarga, servicios de energía, agua y desechos.

Los clientes tendrán que retirar sus productos cuando los paguen, ya que B&M no realiza entregas. "Esto requiere un acceso conveniente y fácilmente disponible al estacionamiento de automóviles a nivel de la superficie al que se puede acceder con carritos", dice el comunicado.

El Ayuntamiento de Stockton está considerando la propuesta para el recinto.

Una solicitud presentada ante el consejo en febrero y aprobada en abril describía el plan para "facilitar la reocupación de la unidad vacante por un nuevo inquilino".

British Land, que es una de las firmas inmobiliarias y de inversión más grandes del Reino Unido, dijo que quería "mejorar significativamente" la apariencia visual de la unidad "cansada y obsoleta". También propuso obras menores para el estacionamiento de 380 plazas en el sitio.

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